Là où les connexions humaines s'harmonisent avec la nature urbaine, et où le luxe est pensé pour tous. Un seul lieu, des possibilités infinies — bien plus qu'un foyer, un rendez-vous de chaque instant.
Royalmount est un projet de développement durable de calibre mondial, planifié de manière intégrée autour du transport en commun (TOD).
Le résidentiel a toujours été au cœur du projet.
Un changement de zonage est toutefois encore requis par la Ville de Mont-Royal. Voici les questions les plus fréquemment posées, accompagnées de réponses actualisées.
Avec un accent sur les espaces verts et la connectivité, ROYALMOUNT s'inscrit dans l'héritage de la Cité-Jardin de VMR.
Piliers de développement communs :
Royalmount s'engage à créer des espaces significatifs où la communauté peut s'épanouir.
Ce à quoi vous pouvez vous attendre :
Nous avons pleinement assumé nos responsabilités. C'est pourquoi nous avons investi massivement dans ROYALMOUNT et ses environs afin de remédier à des problèmes de circulation qui perduraient depuis des décennies. Résultat : une réduction spectaculaire du trafic dans et autour du site.
Comment nous avons procédé :
Depuis de nombreuses années, une majeure partie de la Ville de Mont-Royal (VMR) est confrontée à des problèmes d'inondation, principalement en raison de la capacité insuffisante de son réseau d'égouts lors de fortes pluies.
Dès sa première phase, ROYALMOUNT a pris les devants en construisant des bassins de rétention totalisant l'équivalent de 6 piscines olympiques. Pendant une tempête torrentielle, ces bassins retiennent l'eau, renforçant ainsi considérablement la capacité du réseau existant. Cette initiative contribue à réduire les risques d'inondation pour nos résidents et nos voisins.
Avec le développement résidentiel, nous prévoyons d'ajouter des bassins équivalents à 20 piscines olympiques -- oui, cela fait partie de la même infrastructure.
Les municipalités comme la Ville de Mont-Royal tirent la majorité de leurs revenus des taxes foncières.
Avec la croissance constante des coûts de gestion des villes, ne pas croître signifie imposer un fardeau accru aux résidents actuels.
Le développement résidentiel de ROYALMOUNT génère de nouvelles recettes et de nouvelles opportunités pour VMR. Si l’on se projette simplement sur les 15 prochaines années, le développement résidentiel à usage mixte devrait générer un surplus fiscal annuel d’environ 10 millions de dollars — contribuant ainsi à améliorer les services publics et la qualité de vie pour tous.
La zone industrielle située aux alentours de ROYALMOUNT a soutenu des entreprises pendant plus de 50 ans, mais elle nécessite aujourd'hui une modernisation.
C'est dans cette optique que la Ville de Mont-Royal a créé en 2007 le District du Design Royalmount, afin de guider le renouvellement de ce secteur stratégique. Bien qu'il soit considéré comme un succès, pourtant, une grande partie du territoire demeure encore vacante et sous-exploitée.
L'intégration de résidences agirait comme catalyseur de revitalisation : elle insufflerait énergie, activité et prospérité durable à cette zone.
Le modèle industriel traditionnel n'est plus viable à cet endroit. En misant sur un développement à usage mixte, le District du Design pourra révéler pleinement son potentiel économique, social et urbain.
Nous aimerions avoir de vos nouvelles - partagez vos questions, réflexions ou commentaires sur le projet en nous contactant directement à residences@royalmount.com
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